在各個(gè)投資領(lǐng)域中,為降低投資者的投資失誤和風(fēng)險(xiǎn),每一項(xiàng)投資活動(dòng)都必須建立一套系統(tǒng)科學(xué)的,適合自己的投資活動(dòng)特點(diǎn)的理論和方法。投資價(jià)值分析報(bào)告正是吸納了國(guó)際上投資項(xiàng)目分析評(píng)價(jià)的理論和方法,利用豐富的資料和數(shù)據(jù),定性與定量相結(jié)合,對(duì)投資項(xiàng)目的價(jià)值進(jìn)行全方位的分析評(píng)價(jià)。
項(xiàng)目投資價(jià)值分析報(bào)告是投資前期一個(gè)重要的關(guān)鍵步驟,項(xiàng)目的規(guī)模、區(qū)域分析、經(jīng)營(yíng)管理、市場(chǎng)分析、經(jīng)濟(jì)性分析、利潤(rùn)預(yù)測(cè)、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)等重大問(wèn)題,都要在投資價(jià)值分析報(bào)告中呈現(xiàn)。
投資價(jià)值分析報(bào)告的格式和內(nèi)容
一、摘要
主要包括:項(xiàng)目名稱,承辦單位,項(xiàng)目投資方案,投資分析,項(xiàng)目建設(shè)目標(biāo)及意義,項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)。
二、項(xiàng)目背景分析及規(guī)劃
主要包括:1、項(xiàng)目背景。 2、項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃。 3、主要產(chǎn)品和產(chǎn)量。 4、工藝技術(shù)方案
三、外部環(huán)境分析
主要包括:1、外部一般環(huán)境(PEST)分析。 2、產(chǎn)業(yè)分析。
四、市場(chǎng)需求預(yù)測(cè)
主要包括:1、國(guó)外市場(chǎng)需求預(yù)測(cè)。 2、國(guó)內(nèi)市場(chǎng)需求狀況分析。
五、內(nèi)部分析
主要包括:1、項(xiàng)目地理位置分析。 2、資源和技術(shù)。3、項(xiàng)目之 SWOT 分析。4、項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)戰(zhàn)略的選擇
六、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)
主要包括:1、評(píng)價(jià)方法的選擇及依據(jù)。2、項(xiàng)目投資估算。 3、產(chǎn)品成本及費(fèi)用估算。 4、產(chǎn)品銷售收入及稅金估算。5、利潤(rùn)及分配。 6、財(cái)務(wù)盈利能力分析。 7、項(xiàng)目盈虧平衡分析。 8、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)分析結(jié)論。
七、融資策略
主要包括:資金籌措、資金來(lái)源、資金運(yùn)籌計(jì)劃等。
八、價(jià)值分析判斷
主要包括:價(jià)值判斷方法的選擇,價(jià)值評(píng)估。
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