在過去,考量一個項目投資與否主要依靠的是《商業(yè)計劃書》和《項目可行性分析報告》,雖然在一定程度上為投資決策提供了依據(jù),但仍然是以定性分析為主,無法真正使投資人體會到資金價值及風險評估的量化指標,對未來收益的預(yù)測則更多憑借的是行業(yè)經(jīng)驗和主觀判斷。在金融危機的大背景下,投資公司的風險意識已得到了明顯的增強,如何把有限的資金利用到最大化收益的項目中去已成為投資人最關(guān)注的問題,而解決這一問題的關(guān)鍵正是項目投資的量化分析。因此,《項目數(shù)據(jù)分析報告》在中國正逐漸成為投資公司的新寵。
財務(wù)數(shù)據(jù)分析報告是通過對項目數(shù)據(jù)全方位的科學分析來評估項目的可行性,為投資方?jīng)Q策項目提供科學、嚴謹?shù)囊罁?jù),降低項目投資的風險。
項目投資風險評審(評定)報告
在各個投資領(lǐng)域中,為降低投資者的投資失誤和風險,每一項投資活動都必須建立一套系統(tǒng)科學的,適合自己的投資活動特點的理論和方法。項目投資風險評審(評定)報告是投資前期一個重要的關(guān)鍵步驟,項目的規(guī)模、區(qū)域分析、經(jīng)營管理、市場分析、經(jīng)濟性分析、利潤預(yù)測、財務(wù)評價、項目風險規(guī)避等重大問題,都要在項目投資風險評審(評定)報告中呈現(xiàn)。
本報告的目的是給投資者充分的信息,讓出資者關(guān)注企業(yè)的產(chǎn)品;讓企業(yè)成為行業(yè)中有力的競爭者,敢于競爭;給投資者提供企業(yè)對目標市場的深入分析和理解,了解市場;并展示出企業(yè)優(yōu)秀的管理團隊,明確的管理目標;同時對企業(yè)的風險進行預(yù)測及企業(yè)未來發(fā)展的趨向。
項目投資風險評審(評定)報告的格式和內(nèi)容
緒言
一、 項目單位概況
二、 項目投資風險評審及建議
此部分包括項目單位公司及項目的合法性評審、項目基本建設(shè)程序合法性評審、環(huán)境影響評價及審批的評審、項目生產(chǎn)經(jīng)營合法性的評審、項目方財務(wù)狀況的評審、項目方信用等級及其他評審。
三、項目概況
此部分包括項目背景、項目建設(shè)可行性和意義、項目主要技術(shù)指標等。
四、項目投資環(huán)境分析
此部分包括項目外部環(huán)境分析和內(nèi)部分析。
五、 項目產(chǎn)品市場分析
此部分包括項目產(chǎn)品市場特征分析、市場競爭結(jié)構(gòu)分析及市場需求分析。
六、 財務(wù)分析
此部分包括生產(chǎn)成本和銷售收入估算、財務(wù)評價、財務(wù)不確定性與風險分析。
六、項目風險因素分析
此部分包括項目建設(shè)開發(fā)風險、生產(chǎn)安全風險、環(huán)保風險、經(jīng)營管理風險、市場風險等風險因素的提示。
七、 項目風險規(guī)避
針對上述風險提示如何進行規(guī)避。
八、 結(jié)論
九、 附件及附表
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