物流園區(qū)可行性研究

可行性分析報告是從事一種經(jīng)濟(jì)活動（投資）之前，要從經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、社會、政策進(jìn)行具體調(diào)查、研究、分析，確定有利不利因素、項(xiàng)目是否可行，估計(jì)成功率大小、經(jīng)濟(jì)效益和社會效益程度，由此考察項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)上的合理性、盈利性，技術(shù)上的先進(jìn)性、適用性，實(shí)施上的可能性、風(fēng)險性。從而提出該項(xiàng)目是否值得投資和如何進(jìn)行建設(shè)的咨詢意見，為項(xiàng)目投資決策提供科學(xué)依據(jù)，或者為主管機(jī)關(guān)審批而制定的一種書面報告。

可行性研究需要產(chǎn)業(yè)分析、市場分析，財務(wù)分析等多種手段，集成包括戰(zhàn)略分析、調(diào)查研究、預(yù)測技術(shù)、系統(tǒng)分析、模型方法和信息技術(shù)等，著力幫助完成企業(yè)生產(chǎn)、建設(shè)、融資、項(xiàng)目申請等前期活動。

MM智慧物流園區(qū)可行性研究框架(參考）

1．項(xiàng)目總論

1.1項(xiàng)目背景

1.1.1項(xiàng)目名稱

1.1.2項(xiàng)目的承辦單位

1.1.3項(xiàng)目的主管部門

1.1.4項(xiàng)目的必要性

1.2項(xiàng)目概況

1.2.1企業(yè)概況

1.2.2項(xiàng)目概況

1.3可行性研究報告的依據(jù)

1.3.1編制依據(jù)

1.3.2編制范圍

1.3.3編制原則

1.4 項(xiàng)目方案和結(jié)論

2．市場分析

2.1發(fā)展及重點(diǎn)行業(yè)趨勢

2.2MM地區(qū)發(fā)展現(xiàn)狀及未來趨勢

2.3行業(yè)市場分析

2.4企業(yè)競爭環(huán)境分析

2.5項(xiàng)目經(jīng)營行業(yè)定位

2.6 園區(qū)的物流產(chǎn)業(yè)需求預(yù)測

3．園區(qū)功能規(guī)劃和建設(shè)規(guī)模

3.1 項(xiàng)目建設(shè)目標(biāo)

3.2 功能規(guī)劃

3.3 主體功能規(guī)劃方案

3.3.1 主要功能分區(qū)

3.3.2 功能設(shè)置

3.4 建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模

4. 工程總平面布置與建設(shè)方案

4.1總體建設(shè)方案

4.2總平面布置

4.3物流設(shè)備和信息系統(tǒng)規(guī)劃

4.4給排水工程

4.5 供電及通訊工程

5. 勞動安全、衛(wèi)生、消防

6. 組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置

7. 環(huán)境保護(hù)和節(jié)能措施

7.1 環(huán)境評價

7.2 環(huán)保措施

7.3 節(jié)能措施

8. 項(xiàng)目實(shí)施方案

8.1建設(shè)工期

8.2項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排

9．投資估算與資金籌措

9.1項(xiàng)目總投資估算

9.2資金籌措

10. 項(xiàng)目財務(wù)及社會評價

10.1 運(yùn)營成本和銷售收入估算

10.2 經(jīng)濟(jì)效益分析

10.2.1 財務(wù)凈現(xiàn)值分析

10.2.2內(nèi)部收益率分析

10.2.3投資回收期

10.2.4 投資利潤率

10.3 財務(wù)敏感性分析

10.3.1 盈虧平衡分析

10.3.2 財務(wù)敏感性分析

10.4 社會評價

11．項(xiàng)目風(fēng)險分析及對策

11.1項(xiàng)目風(fēng)險分析

11.2項(xiàng)目風(fēng)險防范與對策

12．可行性研究結(jié)論與建議

可行性研究的程序：

接受委托書；組建研究小組；事前調(diào)查；編制研究計(jì)劃；簽訂合同或協(xié)議；正式調(diào)查；分析研究、優(yōu)化和選擇方案；編制可行性研究報告。

完成日期：

可行性研究從立項(xiàng)到完稿一般需要30個工作日，材料齊全、調(diào)研充分可以加急在10-15個工作日完成。

收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：

10-30萬（面談），轉(zhuǎn)創(chuàng)咨詢運(yùn)用專家優(yōu)勢，可以在最快的時間、最優(yōu)惠的價格幫助企業(yè)完成；