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項目背景

產(chǎn)業(yè)園區(qū)則是區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展、產(chǎn)業(yè)調(diào)整和升級的重要空間聚集形式。目前，產(chǎn)業(yè)園區(qū)已經(jīng)成為我國經(jīng)濟發(fā)展的重要引擎、各類產(chǎn)業(yè)成長的重要平臺，是我國新型城鎮(zhèn)化建設的重要路徑，同時也是我國參與國際經(jīng)濟競爭的主戰(zhàn)場。

建設內(nèi)容

建設內(nèi)容

福建省莆田市城廂區(qū)5G項目建設內(nèi)容包括5G產(chǎn)業(yè)園舊廠房提升改造及擴建項目、5G產(chǎn)業(yè)園標準化廠房建設項目、偏光片標準化廠房建設項目、園區(qū)配套道路提升建設項目、園區(qū)配套教育建設工程、5G智慧園區(qū)運營平臺項目、5G全息遠程教育基地、跨境電商綜合服務中心、西沙專家樓項目9個項目。

投資收

投資收入

本項目計劃總投資估算411662.47萬元，其中69661.12萬元通過銀行貸款；135901.35萬元由財政統(tǒng)籌安排；剩余206100萬元擬通過發(fā)行專項債券募集資金，2020年發(fā)行第一期，規(guī)模為75000萬元，2021年發(fā)行第二期，規(guī)模為131100萬元。

城廂區(qū)5G項目在專項債券存續(xù)期間有穩(wěn)定的現(xiàn)金流入，收入主要來源于廠房、辦公樓、公寓出租、停車費、智能物業(yè)管理費、廣告費、全息遠程教育費收入。債券存續(xù)期內(nèi)，本項目將產(chǎn)生可還款凈收益 602915.19萬元，其中78%用于償還專項債券本息，22%用于償還銀行融資本息。

項目基本情況

債券發(fā)行

2020年5月29日，2020年福建省市政和產(chǎn)業(yè)園區(qū)基礎(chǔ)設施專項債券（五期）——2020年福建省政府專項債券（二十二期）正式發(fā)行，利率3.45%，期限為15年。

會計師事務所認為，本次評估對應的項目，在專項債券存續(xù)期內(nèi)還本付息資金的測算中，未注意到可能重大影響引起本項目資金充足性及穩(wěn)定性的情況。

律師事務所認為，本期專項債券的業(yè)主單位具備法人資格；本期專項債券對應的項目已取得相關(guān)前期手續(xù)，預計將按照法律法規(guī)持續(xù)完善手續(xù)，推進項目建設工作；根據(jù)《財務評估咨詢報告》，本期債券對應投資項目能夠?qū)崿F(xiàn)項目收益和融資自求平衡，符合“財預[2017]89 號文”和“財預[2017]97號”的規(guī)定；根據(jù)《信用評級報告》，發(fā)行人償還本期債券的能力極強，本期債券基本不受不利經(jīng)濟環(huán)境的影響，違約風險極低。

東方金誠國際信用評估有限責任公司對2020年福建省市政和產(chǎn)業(yè)園區(qū)基礎(chǔ)設施專項債券（五期）——2020年福建省政府專項債券（二十二期）的評級結(jié)果為AAA。

公益性