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第36周（8.31-9.06）

2020年第36周，全國新房供求均環(huán)比回落。供應(yīng)方面，CRIC監(jiān)測的全國重點(diǎn)城市共取得預(yù)售證面積1170萬平方米,環(huán)比微降2%。成交方面，一線、三四線環(huán)比回調(diào)，二線止跌回升。具體來看，一線城市中僅深圳成交面積環(huán)比上揚(yáng)，其余北京、上海、廣州規(guī)模環(huán)比回調(diào)明顯，其中北京跌幅最大。二線城市漲跌參半，其中重慶、成都、杭州、南京等熱點(diǎn)區(qū)域成交率先回升，其余城市則環(huán)比繼續(xù)下跌。三四線城市中僅泰安、惠州成交面積環(huán)比上漲，其余城市均環(huán)比回落。 

政策方面，各省市本周出臺(tái)了若干政策，對樓市調(diào)控有放有收。沈陽、東莞、杭州出臺(tái)政策收緊調(diào)控。沈陽新規(guī)二套房首付比例提至50%，嚴(yán)控宅地出讓溢價(jià)率；杭州父母投靠落戶3年才能買房；東莞出臺(tái)商品房限購限售細(xì)則，7月25日前買的新房也限售2年。此外部分城市對樓市予以規(guī)范，北京西城區(qū)責(zé)令房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)不得借核心區(qū)控規(guī)炒作房價(jià)；西安擬出臺(tái)商品房銷售公示新規(guī)，房企無權(quán)承諾教育配套資源；寧波實(shí)施住宅新規(guī)，住宅樓每臺(tái)電梯均應(yīng)通向地下車庫。 

相反，廣州、深圳、重慶出臺(tái)了相關(guān)撐剛需政策。廣州提66條措施推進(jìn)大灣區(qū)發(fā)展，便利港澳居民在大灣區(qū)內(nèi)地購房；深圳發(fā)放穩(wěn)租金專項(xiàng)補(bǔ)貼，商品房最高補(bǔ)貼1500元/平方米；杭州公租房申請條件再放寬，涉人均可支配收入標(biāo)準(zhǔn)、貨幣補(bǔ)貼等，并且離婚3年可認(rèn)定無房；重慶兩江新區(qū)開展為期兩個(gè)月購房優(yōu)惠，首套房可享兩成首付。最后，銀川新房房價(jià)連續(xù)數(shù)月環(huán)比漲幅全國第一，銀川市市長著手調(diào)研樓市。