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粵?？毓蔀槭賴歇氋Y的投資控股公司，2019年，粵?？毓煽傎Y產(chǎn)約1,300億港元，員工總數(shù)13,000余人，全資及控股子公司超過284家，形成了產(chǎn)業(yè)園及制造業(yè)、水務(wù)及水環(huán)境治理產(chǎn)業(yè)、城市綜合體產(chǎn)業(yè)為核心，產(chǎn)業(yè)金融為支撐的“3+1”主業(yè)板塊格局。產(chǎn)業(yè)園業(yè)務(wù)板塊涉及廣東省、東莞市全力推動的前瞻型園區(qū)項目--廣東粵海裝備技術(shù)產(chǎn)業(yè)園，以及其他位于東莞與常州六個特色產(chǎn)業(yè)園區(qū)。

通過充分的企業(yè)內(nèi)部及政府深度訪談和市場調(diào)研，為粵海控股產(chǎn)業(yè)園板塊進(jìn)行診斷，找出痛點難點，并做十三五規(guī)劃期間的發(fā)展檢討與研判。

通過內(nèi)外部環(huán)境分析、對標(biāo)優(yōu)秀的產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)開發(fā)商的發(fā)展經(jīng)驗等，升級產(chǎn)業(yè)園板塊戰(zhàn)略定位、構(gòu)建新的商業(yè)模式、重建業(yè)務(wù)組合與定位，尋求更多贏利點的突破，使板塊能夠更好地可持續(xù)、良性循環(huán)發(fā)展。

通過規(guī)劃不同階段的政企合作模式，夯實業(yè)務(wù)發(fā)展路徑，并提供內(nèi)部能力與體系建設(shè)、戰(zhàn)略保障機制的發(fā)展建議，以保障戰(zhàn)略與業(yè)務(wù)定位的落地性。

廣東粵海裝備技術(shù)產(chǎn)業(yè)園

看點1

產(chǎn)城融合

灣區(qū)智造新城，品質(zhì)生態(tài)謝崗

通過“科學(xué)規(guī)劃、持續(xù)投入、連片開發(fā)、全過程協(xié)同”搭建產(chǎn)城融合系統(tǒng)開發(fā)的實現(xiàn)路徑，構(gòu)建智能制造產(chǎn)業(yè)生態(tài)體系，并借助粵港澳大灣區(qū)打造國際科創(chuàng)中心的歷史機遇，探索導(dǎo)入院士工作站、博士后工作站、港澳青年創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)基地及港澳科研成果轉(zhuǎn)化基地，為區(qū)域產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新發(fā)展提升動力。

同時，完善產(chǎn)城綜合配套的多點銜接，為區(qū)域內(nèi)產(chǎn)業(yè)人群提供豐富的餐飲、購物、公共交通等服務(wù)；著力打造“產(chǎn)業(yè)驅(qū)動、配套協(xié)同、創(chuàng)新發(fā)展、產(chǎn)城一體“的產(chǎn)業(yè)新城發(fā)展新典范。

看點2

創(chuàng)新招商

多元化招商模式，提升核心競爭力

通過“創(chuàng)新招商模式、創(chuàng)新合作方式、聚焦科研技術(shù)”搭建多元化招商模式。招商項目落地是企業(yè)獲取土地核心資源的關(guān)鍵，也是商業(yè)和盈利模式建立的基礎(chǔ)。

前期：以創(chuàng)新合作模式，實踐資本招商、創(chuàng)新招商模式，引入龍頭項目，鞏固招商渠道，提高招商效率為重點推動。

中期：以資源整合、創(chuàng)新拓寬新渠道和拿地模式作為工作重點，引入產(chǎn)業(yè)基金和戰(zhàn)略投資者，推動招商工作品質(zhì)與效率的提高。

后期：利用院?？蒲谐晒晒D(zhuǎn)化，與園區(qū)產(chǎn)業(yè)功能互動，同時引入研發(fā)部門，全面提升產(chǎn)業(yè)吸引力。

看點3

升級平臺

構(gòu)筑產(chǎn)業(yè)發(fā)展要素平臺，助力實體經(jīng)濟(jì)發(fā)展

構(gòu)建產(chǎn)業(yè)服務(wù)體系，提供載體搭建、資源對接、創(chuàng)業(yè)服務(wù)、產(chǎn)業(yè)培育等多元聯(lián)動優(yōu)勢，加速資源對接渠道的打通，為企業(yè)發(fā)展提供優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)服務(wù)。

“六位一體”的市場化運營服務(wù)平臺，包含一站式政務(wù)服務(wù)、企業(yè)金融服務(wù)平臺、公共技術(shù)服務(wù)平臺、企業(yè)人才服務(wù)平臺、企業(yè)配套服務(wù)平臺、生活配套服務(wù)平臺。提供全球產(chǎn)業(yè)視野、政企對接平臺、產(chǎn)業(yè)服務(wù)、產(chǎn)融投資、全球資源等產(chǎn)業(yè)服務(wù)，以完善資源配置為出發(fā)點，助力實體經(jīng)濟(jì)發(fā)展為宗旨。

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